事業内容

M&A事業

相続・事業承継サポート

不動産投資事業で培ったノウハウを活かし、事業会社への投資・資金提供を積極的に行っております。
当社は「企業は人が第一である」との企業理念のもと、事業資金のご提供、三共グループが有する様々な機能、専門人材をフル活用することにより、事業再生、企業価値向上に向けてお客様のお役にたてるよう尽力いたします。
三共グループ企業としてお迎えした企業には、グループ会社と共に成長し、グループ全体の企業規模拡大を通じて、地域社会への還元、経済発展への貢献を目標に事業運営を進めてまいります。

私共は、短期的投資、転売目的投資は決して行いません。長期的、継続的にお客様と共に発展、成長し得る仕組み・体制を整えてまいります。

金融機関・各種士業・M&A仲介業者の皆様へ

当社では、事業承継・カーブアウト・事業再生等に伴うM&A手法による譲渡案件を募っております。当社のノウハウが活かせる不動産関連案件は勿論、それに限定されることなく、幅広い業種にて検討させていただきますので、案件のご紹介をよろしくお願いいたします。

後継者不在の製造業

経営者の平均年齢が60歳を超えている中小製造業。業績は順調でも後継者がいないという理由で廃業を選択されるケースが年々増加しております。
後継者の候補がいる場合でも、経営者の資質の問題や本人の意思などの理由で、後継者問題を先送りされている間に経営者本人が高齢となり判断に迷われている場合に、無理に代替わりするか廃業するかの選択肢にもう一つ、売却という選択肢も視野に入れてください。
資金力不足で足踏み

後継者候補がいる場合でも、会社の譲渡には高いハードルがございます。
資金だけでなく、金融機関からの借り入れ、リース契約がある場合はそれも引き継ぐ事となります。後継者の個人保証や担保提供が必要な場合も多く、経営者の経験のない方にはマイナス面を重視する方も多く、能力と共に経営には覚悟も必要となります。
M&Aであれば資金面の心配無く、事業継続が可能となります。
競争力不足で危機感

平成30年に産業競争力強化法の改正で、会社法の特例措置や税制上の措置が講じられ、規制面、税制面からも株式を対価とするM&Aが行いやすい環境が整い、中小企業も積極的にM&Aを進めるケースも増えてきました。
企業のグループ化により、資金面・人材面・ネットワークの拡大等により、競争力強化が見込まれます。
三共グループでは、共に成長を目指す企業様をで支援します。

M&Aのフロー

面談

お客様の会社を訪問し、ご希望条件などについてヒアリングを行います。
ある程度合意いただければ、資産・負債の状況、知的財産の確認、取引先情報、後継者についてのお考え、従業員の待遇などをお伺いさせていただきます。

条件提示

お客様のご要望を、経営状況、将来性などから検討させていただき、様々なカタチのご提案をさせていただきます。

契約書の締結

条件にご合意いただければ、基本合意書を作成、確認後に最終契約を交わします。

告知

従業員や取引先などに、告知します。

不動産投資事業

不動産の売却サポート

三共グループでは、関西を中心に東北から九州まで、全国に30物件以上のオフィスビル、物流施設等の収益不動産を保有しております。
私共は転売目的のための不動産取得は行いません。価値のある資産を将来へ残していくための事業運営を行っております。

土地・ビル・戸建て・商業施設等の可能性を考え、様々な視点から査定を行い、早期売却をご希望される売主様のご要望にもお応えできるスピードで対応しております。

不動産売買、評価査定、収益性改善等、お気軽に何なりとご相談ください。

サービスポイント

POINT 1

抽象的なご相談でもOK

漠然とした相談内容でも、プロのスタッフが問題を明確化し、解決策をご提案させていただきますので、ご遠慮なくご相談ください。
POINT 2

問題のある不動産もOK

様々な問題を抱える不動産でも、豊富な経験と実績を持つスタッフがお客様の不動産状況から、幅広いバリエーションでご提案します。
POINT 3

納得の提案と安心の進捗報告

念密なヒアリングでワークフローを作成し、ご納得いただいてから進行させ、随時進捗状況を報告しスピード感を大切に進行します。

不動産購入サポートのフロー

ご相談

ヒアリング

情報収集

物件交渉

契約・引き渡し

不動産鑑定評価

オフィスビル、商業施設、工場。マンション、更地まであらゆる不動産を鑑定

三共グループの豊富なネットワークと不動産コンサルタントとしての専門知識から、公正な鑑定評価を行い、不動産の可能性を含めて総合的なご提案、サービスを提供させていただきます。

不動産鑑定評価

コンサルティング事業

不動産を活性化させるご提案！貴社の資産を有効活用！

事業再生、資金調達、経営改善、IPO等、経営全般に関する課題をお持ちの方。また、土地やビルなどの活用・運営・管理など、事業用・投資用不動産に関してお悩みの方からのご質問・ご相談は、豊富な実績とネットワークで迅速に対応しております。
主なテーマとしては、中期収益改善計画策定および体制整備・改善施策実行支援、売上拡大に向けた販売プロセス再構築、経営承継課題整理のための総合診断等を支援します。

企業価値を最大限に引き出すご提案

法人が保有する不動産の多くは、成長余地を残した宝の山と考えます。企業の成長戦略において、お客様の資産特性を綿密に分析し、不動産の活性化を通して企業価値を高めます。低稼働、老朽化、使用用途の変更等も、念密な評価から活用方法をご提案し、企業価値向上に繋がる不動産活用スキームをご提案します。

サービスポイント

POINT 1

課題と解決法の明確化

問題点を明確化し、お客様のご要望に合わせたCRE戦略を設定し、念密なスケジュールを組み立てます。
POINT 2

資産に最適な戦略

立地条件や本業とのシナジー効果も考慮し、お客さまのご要望を理解したうえで総合的な価値を高めます。
POINT 3

ワンストップパートナー

三共グループの様々な視点から、不動産に関するあらゆるご要望にワンストップで対応させていただきます。

BUSINESS CONTENT

M&A事業

M&Aのフロー

不動産投資事業

コンサルティング事業